H&F Immobilier vous présente une maison neuve de plain-pied dont la construction s'achève dans quelques semaines. Une maison clé en main !
Cette maison, d'une très belle qualité de finition, agréable, lumineuse et fonctionnelle, est constituée de 5 pièces, d'environ 104m² au total.
Elle se compose de la manière suivante d'une entrée avec un espace de rangement, un séjour/salon avec son poêle à granulés pouvant s'ouvrir sur l'extérieur avec une belle terrasse, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (de la marque BOSCH four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) avec un îlot central parfaitement conçu. Une arrière-cuisine avec branchement pour la machine à laver. Coté nuit : un dégagement avec espace de rangement desservant 3 belles chambres dont 2 donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant.
Retrouvez une qualité de construction et une finition parfaite pour cette maison : volets roulants électriques, commande du chauffage, commande de poêle à granulés, diffusion de chaleur de les chambres, meubles de qualité
Cette maison bénéficie d'un garage de 15m² avec un branchement pour véhicules électriques. D'un terrain de plus de 400 m² sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée (dalles sur plots) Le portail, l'allée principale, la pelouse, l'enrobé ainsi que le muret seront réalisés lors de la vente.
Les plus : - Maison neuve de plain-pied - Maison économe RT 2020 (VMC simple flux hygroréglable, poêle à granulés, système électrique, ballon thermodynamique) - Garage d'environ 15 m² - Terrain d'environ 416 m², - Situation idéale ; petit lotissement de 15 maisons de qualité - Un environnement unique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Informations / Mentions obligatoires : Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : effectué. Conso énergétique : B : 53 / GES : A : 5 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Maison raccordée au tout à l'égout.
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Contact : Laurent HENOT Téléphone : 06 33 54 44 76 Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 510.00 . Nos honoraires : https://files....
104 m²
4 220 €
50 m²
416 m²
5
3
1
1 (séparé)
2024
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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