Maison individuelle, jardin et carport aux portes de Saint-Omer
Saint-Omer 62500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE en EXCLUSIVITE - Saint-Martin-lez-Tatinghem, sur un emplacement très convoité aux portes de Saint-Omer : Maison individuelle récente de 130 m², construite en 2001 sur une parcelle de près de 500 m². Ce bien regroupe les avantages de la vie urbaine, très proche des commerces et du centre ville, tout en offrant le calme d'une rue peu fréquentée. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée: L'entrée desservant une jolie pièce de vie de 34 m² avec vue sur la terrasse et le jardin, une chambre ou un bureau, une cuisine de 11 m², un cellier et toilettes séparées . A l'étage sur dalle béton : 3 chambres de 12 m² chacune, une salle de bain de 12 m² (douche, baignoire, meuble vasque, toilettes) et buanderie. A l'extérieur: une terrasse récente de 30 m² carrelée, abri de jardin sur dalle béton, un terrain entièrement clos avec portail et un carport. Les atouts de cette maison, en plus de son emplacement exceptionnel : Terrasse récente, belle exposition sud et une chambre au rez-de-chaussée.
Menuiseries PVC, double vitrage. Volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 890 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.295 euros. Réf. 2427OP. Prix : 337.500 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I au 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-jardin-saintomer-saint-martin-lez-tatinghem,VM2851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 890.00 . Date de réalisation du DPE : 15-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST - Tél. 0769913868 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432 Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
130 m²
2 596 €
34 m²
471 m²
5
4
1
2 (séparés)
2001
Gaz
Séparée équipée
Sud
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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