Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Au centre de la France, proche du Pays de George Sand, venez découvrir cette belle longère rénovée située à 300 mètres du premier voisin : calme garanti !
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une arrière-cuisine avec accès direct à la grange, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux autres chambres. Enfin, une belle pièce de 16 m² à finir d'aménager idéale pour du AIRB&B avec son accès indépendant par la grange.
Belle grange attenante à la maison de 30 m² avec remise et coin cave. Appentis sur le coté de la maison avec accès à l'arrière-cuisine.
Vous profiterez également d'un beau jardin de 1 717 m² entouré de champs en pâturages, offrant un cadre de vie idéal.
Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel conforme.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819 - 06 35 57 46 80. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2241.00 . Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
136 m²
1 684 €
41 m²
1717 m²
5
4
1
1
2
4.09 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elena ZAMARENOVA
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