A 5min du centre de Cessy, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa 6 pièces comprenant un studio indépendant.
De construction récente, cette villa d'environ 225m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet aménagé. Celui-ci comprend un espace dédié au rangement avec local pour vos vélos et motos, un coin buanderie ainsi qu'un cellier. Le sous-sol abrite également un studio indépendant, idéal pour recevoir vos invités.
Au premier étage, une large entrée vous mènera vers une superbe pièce de vie. Vous serez charmés par la cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un séjour spacieux. Depuis cette pièce, vous accéderez à une superbe terrasse offrant une magnifique vue sur le bassin lémanique et le Mont Blanc.
À l'étage supérieur, un grand dégagement abritant un coin bibliothèque vous conduira à une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Celle-ci est dotée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche et d'un meuble double vasque. Cet étage comprend également deux chambres avec chacune leur propre mezzanine. L'une d'elle bénéficie d'une salle de douche attenante. Une chambre supplémentaire et une salle de douche complètent ce niveau.
Le tout est édifié sur un terrain de 931m². Cette maison, dans un état impeccable, bénéficie de prestations de grande qualité qui sauront répondre à tous vos besoins.
La cour offre de nombreuses places de stationnement dont une couverte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence alliant confort, raffinement et une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée!
Lien de la vidéo : https://www.instagram.com/p/C3A2WZntUsf/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
225 m²
4 422 €
931 m²
6
5
1
3
30.00 € / mois
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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