Dans une petite copropriété, construite en 1900, comprenant 6 lots d'habitation, un appartement 5P de 113,55m2 carrez au 1er sans ascenseur, entièrement rénové en 2019, exposé Sud-Ouest, situé Rue Boecklin à la Robertsau.
Très lumineux, il dispose d'une belle distribution des pièces et vous séduira par ses beaux volumes. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé : Tram Station Boecklin à 3min à pied Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied Nombreux commerces au bas de l'immeuble École Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied L'appartement est configuré de la manière suivante : 1 entrée de 8,19m2 1 cuisine avec coin repas de 14,30m2 + cellier de 1,57m2 1 salon/salle à manger de 40,12m2 1 salle de bain avec WC de 7,23m2 1 chambre de 14,89m2 1 chambre de 12,48m2 1 chambre de 11,99m2 1 salle d'eau avec WC de 2,56m2 En annexes : 1 cave en sous-sol
Aspects techniques : Double vitrage et volets en PVC Chauffage au gaz individuel Toiture 2008 Ravalement de façade 2015
Charges annuelles : Charges de copropriété 1308/an Taxe foncière 1182/an en 2022
La vente de ce bien se déroule dans le cadre d'une délégation de mandat avec un partage des honoraires.
Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence : www.agence-ivec.com IVEC L'immobilier clé en main Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VA3989
114 m²
40 m²
4
3
1
1
2
1 sur 2
1900
Individuel gaz
Équipée
Sud
Ouest
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud DEBLED
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