Annonay (07100), EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette maison de 7 pièces de 140 m². , avec vue dégagée, est exposée nord-ouest. Elle dispose au rez de chaussée , une entrée spacieuse avec des rangements ,une cuisine ,un séjour et un salon, un cellier ainsi qu'une pièce traversante pouvant servir de petit salon ou bibliothèque. Une salle de bains ret toilettes.
Au premier étage 3 grandes chambres 22 , 15 et 18 m2 , une salle de bain un wc un grand hall toute avec une belle vue dégagée . chauffage au gaz , fenêtre en double vitrage bois , électricité refaite . sous sol garage de 65 m² plus une grande cave de 22 m² complète ce bien.
Une terrasse de 17 m² de surface et un jardin offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 539 m².
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
LUMINEUSE ET AGREABLE A VISITER SANS TARDER ! Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve trois restaurants et des commerces à quelques minutes.
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Prix : 200 000 euros - Ref : 1007 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2730.00 et 3740.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/7957/u57Gp/grille_d_honoraire_2023_v6_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) - Tél. 0686971162 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Maison ancienne
140 m²
1 429 €
539 m²
7
3
2
2 (séparés)
Ouest
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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