Nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 150 m² et de 1 231 m² de terrain à Challans (85300).
Située dans un emplacement idéal à Challans dans un square au calme, proche des commodités, écoles et activités locales.
Cette charmante maison avec une grande surface au total de 150 m² et un grand terrain de 1 231 m², offrant le juste équilibre entre confort à l'intérieur et espace extérieur. La lumière traversante du sud ajoute une belle luminosité toute la journée, alors même que le jardin est orienté au nord-ouest.
Construite en 2001, son intérieur propose une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et esthétisme ainsi qu'un espace de vie très agréable de 54 m2. Un bureau d'une superficie de plus de 17 m2. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale, avec une salle d'eau pour les deux autres chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. La suite parentale comprend un dressing et une deuxième salle d'eau privative. Deux toilettes séparées sont disponibles dans la maison, qui est chauffée au sol par ionisation.
Profitez d'encore plus d'espace avec une terrasse de 26 m² sur son jardin de 983 m².
Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur dans un grand garage (50 m²) et de plusieurs places de parking en extérieur. Il est possible d'ajouter un carport ou un abri pour voiture.
On trouve l'École Primaire Publique Lucie Aubrac et le Lycée Général et Technologique François Truffaut à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la gare Challans à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un bowling dans les environs. Quatre restaurants et de nombreux commerces sont accessibles.
C'est une opportunité rare ! Cette maison spacieuse et lumineuse n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre
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Numéro de mandat 667 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lormeau/294/Ec333/nos_honoraires_2_.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
150 m²
2 799 €
43 m²
1231 m²
5
3
2
2 (séparés)
200.00 € / mois
2001
Ouest
Nord
2
2
26
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LORMEAU
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