Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
A seulement 6 minutes en voiture du centre de Roncq, dans un quartier résidentiel et prisé, à proximité des accès, venez visiter ce bien d'exception : une superbe villa individuelle contemporaine construite en 2022 par un constructeur belge. Cette maison passive vous offre 148 m² habitables sur une parcelle de plus de 1200 m². Après avoir franchi une entrée accueillante, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine équipée, moderne et ouverte. Par l'une des grandes baies vitrées du salon, vous pourrez accéder à l'agréable terrasse et profiter de la vue sur le jardin. Au premier étage, vous serez séduit par la magnifique suite parentale avec sa salle de bain complète ( douche à l'italienne et baignoire), son dressing et un large balcon avec une très jolie vue dégagée sur la nature. Deux chambres avec chacune leur salle de douche viennent compléter le premier étage. Au second, vous apprécierez la chambre très spacieuse et sa salle de douche. Le sous-sol complet est composée d'une cave à vin, d'un espace buanderie et vous offre un vaste espace de stockage. Un carport et un parking sécurisé par un portail vous permettent d'accueillir une vingtaine de voitures, Un beau jardin arboré, clôturé, orienté sud et sa terrasse en bois complètent ce bien aux prestations haut-de-gamme, à découvrir sans attendre.
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 576.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
148 m²
5 034 €
1214 m²
6
4
1
3
2 (séparés)
3.47 %
2022
Sud
1
Oui
20
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne Coudon
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