C'est en Xaintrie Blanche , dans un petit hameau paisible situé à 5 minutes D'Auriac Corrèze village de caractère surplombant la Dordogne ,à quelques minutes également de Pleaux coté Cantal et de Saint Privat coté Corrèze et donc proche de toutes commodités que vous pourrez découvrir cette ancienne maison en pierre dotée de son traditionnel cantou, de sa couverture en lauzes le tout avec une vue étourdissante à 180 degrés sur le puy de Sancy , le puy Mary et les monts du Cantal .Une véritable invitation à des moments de quiétude à observer un paysage différent chaque jours .De beaux volumes déclinés sur une salle à manger avec cheminée, un séjour de 35 m2 , 4 chambres généreuses ,une salle d'eau et des combles aménageables , le tout sur un terrain avec cour privative et dépendances .Une maison de caractère qui avec de simples travaux de rénovation retrouvera toutes ses lettres de noblesse .A venir découvrir sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5420.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287 Agent commercial (Entreprise individuelle)
143 m²
769 €
500 m²
6
4
1
1
1842
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
459
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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