A quelques encablures du Tram C 'Arrêt Frankton', venez découvrir cette maison de 4 pièces sur une parcelle de 659 m².
Elle est exposée est-ouest. Il s'agit d'une maison des années 90 en bon état général. La maison est organisée comme suit : une pièce à vivre avec salon et séjour, trois chambres, une salle de bains, une cuisine séparée aménagée équipée avec cellier attenant. Elle est en bon état général.
Au summum du confort, vous pourrez vous rafraichir à volonté dans la piscine. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un grand jardin.
Vous pourrez aussi garer 2 à 3 véhicules sur la parcelle.
L'École Maternelle Curegan et le Collège Emmanuel Dupaty sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 57, 38 et 37 ainsi que la station de tramway Frankton (ligne C). Les autoroutes A630 et A10 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1550.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/148/pf11O/bareme_honoraires_3.pdf
77 m²
4 299 €
30 m²
659 m²
4
3
1
1
1994
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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