Maison familiale 6 chambres - Proche toutes commodités
Joué-lès-Tours 37300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
JOUÉ-LÈS-TOURS - QUARTIER SAINT GATIEN
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Découvrez en exclusivité chez NCA Immobilier cette maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités d'une superficie d'environ 200m2 comprenant 8 pièces dont 6 chambres. Située à quelques pas de toutes les commodités, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier calme et familial.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains, WC indépendant et un grenier aménageable de plus de 40m2. Très fonctionnel, ce bien est équipé de nombreux placards et d'un garage d'environ 30m2 pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 610m2, parfait pour profiter de l'extérieur et stationner les véhicules en sécurité.
Chauffage au sol électrique, cheminée à insert, menuiseries en PVC double vitrage et panneaux photovoltaïques sont autant de critères pour allier confort moderne et ambiance chaleureuse.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/172/ZmlEw/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_631077714a280c01210118a7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
202 m²
2 079 €
35 m²
690 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
5 %
200.00 € / mois
2003
Sud
Nord
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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