Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 910000 euros).
Nouveauté a L'immobilière de la Pevele ! Nous vous proposons cette Magnifique maison d'architecte des années 50 de 170 M2 habitables et de plus de 240 M2 Utiles située au pied du golf de Merignies, dans une allée très prisée avec son environnement bucolique ! Elle dispose d'une vue dégagée sur la verdure environnante, son terrain de plus de 5650 m2 est exposé sud-est Le Rez de chaussée offre une belle entrée de 14 M2 donnant sur la pièce de vie de 45 M2, une cuisine équipée indépendante de 13 M2, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le premier étage est composé d'une mezzanine de 18 M2 avec salle TV, 2 belles chambres (Possible 3 Ch), 1 salle de douches et 1 wc
La maison possède une cave seine avec la chaudière
Garage 2 voitures avec local technique et combles aménageables en salle de jeux ou rangements
Coté Technique: Chaudière gaz neuve (Mai 2023) Volets roulants manuels Store banne electrique Piscine chauffée par pompe a chaleur de 9X4,50 (filtration neuve) Cheminée feu de bois
DPE: E. GES: E ( réalisé avec ancienne chaudière )
UNIQUE SUR LE SECTEUR, FAIRE VITE !
Pour plus d'informations contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 - 7/7j Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/187/YlPI0/baremes_1.pdf
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle : Ludovic Vervisch - Tél. 0618854338 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912548625 RCP RD01366460U
166 m²
5 645 €
45 m²
5657 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
2.97 %
1951
Sud
Est
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERVISCH Ludovic
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