C'est avec un plaisir non dissimulé que ROYAL FONCIER vous propose cette sublime demeure avec sa piscine intérieure, à 5 mn de la station thermale de LA ROCHE POSAY.
Proche de toutes les commodités, et aux abords de l'axe CHATELLERAULT / LA ROCHE POSAY ; vous ne pouvez pas et vous ne devez pas ignorer cette superbe demeure extrêmement bien agencée à tous les niveaux .
Elle possède 3 belles terrasses de par et d'autre de la bâtisse avec un beau local agrémenté en cave à vin dans sa cour fermée et une grange avec d'énormes possibilités annexes, grâce à ses deux entrées.
Toujours à l'extérieur , mitoyen à cette cour fermée, un studio indépendant de 25 m2 avec sa pièce de vie, sa salle d'eau et son wc, une chambre d'appoint et son espace bureau situé en mezzanine et sa petite cour/terrasse.
Juste en face et toujours sur la propriété , sur un accès propre et goudronné, un carport pouvant abriter 2 voitures. Cette propriété a 2 accès privés , débouchant sur 2 rues distinctes.
Maintenant, suivez moi dans la bâtisse principale et franchissons l'entrée, au rez de chaussée , desservant le salon / salle à manger avec sa cheminée insert , un petit local buanderie des plus discret, et un petit coin bureau/informatique. Ensuite, vous accédez à la cuisine meublée et toute équipée, son espace repas, son four à pain fonctionnel et son piano de cuisine inclus dans la prestation.
Passons au 1er étage par cet bel escalier tournant et ses marches en bois et nous arrivons sur un beau palier avec son mur en pierres plein de cachet où se trouve rangé derrière une magnifique porte en bois , un dressing et divers rangements.
Une première chambre avec ses placards intégrés et sa salle d'eau , avec douche, placards , miroirs, et vasque.
Une seconde chambre encore plus volumineuse avec directement sa partie salle d'eau intégrée avec sa douche et ses placards.
Un wc indépendant avec son lavabo.
Poursuivons dans ce petit couloir où nous pouvons rejoindre l'une des plus belles surprises de cette demeure ; la piscine intérieure avec son sauna, et de beaux espaces tout autour pour y accomoder des accessoires de sports, des chaises longues, et quelques équipements de repos, idéal pour se ressourcer.
Accédons aux surprises suivantes , au 2ème étage où nous découvrons cette incontournable salle de jeux , d'un volume extraordinaire, avec son comptoir bar et son billard inclus également dans la prestation.
De multiples possibilités vous sont laissés libres pour votre imagination, dans cette fabuleuse pièce de vie conviviale et chaleureuse .
A savoir qu'au centre, vous y retrouvez le conduit de cheminée qui s'occupe de vous procurer toute la chaleur nécessaire au confort de cette espace ...
Comme cette maison regorge de surprises, terminons avec les dernières pièces situées au fond ... Elles se composent d'une chambre d'appoint, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau avec sa douche et son lavabo et d'une dernière chambre...!
Equipée de multiples rangements à tous les niveaux , vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises et vous laisser vivre dans cette demeure qui n'attend plus que vous ...
Quoi de mieux que s'installer dans cette sublime maison en toute sérénité sans rien avoir à faire et se sentir confortablement installé.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par...
Maison ancienne
316 m²
934 €
36 m²
200 m²
8
3
3
3 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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