ROYAL FONCIER a le plaisir de vous présenter cette grande propriété composée de deux habitations avec un très beau jardin, sur la commune de TOURNON ST MARTIN. Venez profiter de ce bel espace vert avec ses arbres fruitiers... De multiples possibilités s'offrent à vous quant à ces deux maisons ... Venez les découvrir !
Vous êtes dans le parc naturel régional de LA BRENNE, à proximité des parcs animaliers de LA HAUTE TOUCHE et de BEAUVAL, non loin de la cité royale de LOCHES; à 1h au Sud des premiers châteaux de la LOIRE; à 1h10 de POITIERS et de son futuroscope; 3h de PARIS; 250 km de BORDEAUX.....
Dans cette cour commune, vous accédez à ces maisons par une jolie véranda et vous entrez dans la maison arrière dans cette belle pièce de vie avec sa cheminée et sa vue sur le jardin. Elle est équipée d'un coin cuisine ouvert , d'un second salon / salle à manger puis d'une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage, vous avez toute la surface aménageable pour y rajouter toutes chambres ou espace de jeux convivial à votre guise....
Redescendons dans la véranda d'entrée et rejoignons la seconde maison et accédons dans son salon / salle à manger , 2 chambres , une salle d'eau avec wc, au 1er étage , on y retrouve 3 chambres , salle d'eau et wc. Au second étage, on profite d'une chambre d'un beau volume et d'une jolie pièce dressing.
A savoir, que cet ensemble immobilier est équipé de panneaux solaires déjà financés et d'une rentabilité de 1 000 euros / an. La pompe à chaleur date de 2008 et les habitations sont équipées de clim réversibles à faible consommation.
Terrain clos environ 794 m2
Vous avez également un garage d'une belle surface, d'un puits et vous pourrez profiter à l'arrière d'un jardin arboré et fleuri.
N'hésitez plus.... Elles n'attendent plus que vous .... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2930.00 et 4040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/593/lHQ6n/baremeroyalfoncier_2.pdf
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
235 m²
947 €
30 m²
794 m²
10
7
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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