Située sur la commune de Ploumilliau, en campagne, à 3 minutes du bourg, de tous ses commerces et de l'école maternelle et primaire, maison néo-bretonne, 5 pièces, de 100m², sur un terrain de 2000m² en grande partie clôturé.
Rénovation énergétique entièrement réalisée récemment, à savoir : Isolation extérieure par Ouest Eco Logis Isolation des combles par Eco-ouate Isolation du sous-sol Pompe à chaleur installée en 2022 Poêle à pellets Double vitrage PVC
Cette maison au calme et bien exposée, à 5 min des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève présente :
Au premier niveau : Une entrée de 5m² Un salon séjour de 30m² avec poêle à pellets (parquet disponible à poser), qui s'ouvre sur une terrasse en bois sur pilotis de 15m², fabrication Chestalain. Une cuisine de 13m² à rafraîchir Une chambre de 12m² Une salle de bain de 3,65m² (travaux d'aménagement mural à finir) Un WC indépendant
A l'étage vous trouverez : un palier avec espace de rangement 3 chambres entre 10 et 11m² au sol, sous pente, parquet classique et parquet flottant. Une salle d'eau
Le tout sur un sous-sol isolé de 65m² Assainissement conforme : Fosse septique récente 2022
Opportunité exceptionnel et rare, cette maison offre une proximité aussi bien de la mer que du centre bourg, avec pour atout majeur une rénovation énergétique entièrement effectuée. Quelques travaux de finition d'intérieur restent à réaliser, pour y mettre votre touche. A visiter rapidement ! Laurent Cotteau de Teatime-immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
