Megagennce : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison d'environ 160 m2 sur une parcelle de 856 m2 idéalement située à Aubigny les Clouzeaux, proche des commerces et commodités et à 10 mn de la Roche sur Yon.
Ce bien au calme et sans vis à vis est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée "semi-ouverte" sur un grand séjour avec cheminée d'environ 40 m2, d'un salon d'environ 20 m2 donnant sur une véranda, d'une mezzanine, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une chambre. La partie nuit comprend comprend 3 chambres avec chacune un placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche. Un grand sous-sol accessible également du hall d'entrée comprend un grand garage, une cave, une pièce de rangement et un local "atelier". A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse, d'un beau jardin arboré et d'un second garage indépendant.
A visiter rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
160 m²
2 225 €
856 m²
6
4
1
2
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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