Proche du Parc du Chêne et de toutes les commodités, dans un environnement pavillonnaire très calme, Val'YouAndHome vous fait découvrir cette charmante maison ancienne individuelle de 103 m² hab sur un terrain de 583 m² clos et arboré. Elle est organisée sur 3 niveaux. De plain-pied, nous trouvons un sas d'entrée avec accès cave, une pièce de vie en U d'environ 42 m² donnant sur terrasse et jardin plein sud, un wc visiteurs. A l'étage, un vaste dégagement de 18,46 m² traversant Nord/Sud pouvant être utilisé en bureau, espace lecture/détente ou 3ème chambre après réorganisation, un double dressing, une chambre, un wc, une grande salle de bain. Sous combles, un dégagement avec rangement, une chambre mansardée. En extérieur, carport pour abri voiture, abri poubelles et stockage, pergola, cabane de jardin, barbecue et four à pizzas. Chauffage individuel gaz de ville. Les + : Un beau potentiel pour personnaliser cette maison de construction traditionnelle dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis. L'Agence Val'YouAndHome vous accompagnera dans votre projet d'aménagement : conseils, plans 2D, vues 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valyou/223/6ig27/bareme_d_honoraires_vyh_2024_3.pdf
Maison ancienne
104 m²
4 125 €
42 m²
583 m²
4
2
1
2 (séparés)
1954
Sud
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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