Appartement 2 pièces de charme dans le Triangle d'Or Bordelais
Bordeaux 33000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
NICOLAS Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces au charme indéniable, idéalement situé dans le très prisé Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des Allées de Tourny et des Grands Hommes.
Découvrez un séjour lumineux, une vaste chambre, et un espace cuisine indépendant à personnaliser selon vos envies. Profitez de prestations anciennes de qualité, avec cheminées et plafonds de 3 mètres de hauteur, dans un immeuble en pierre de taille.
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans l'hyper centre bordelais ou un investissement locatif de choix pour loger leurs enfants étudiant à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 919.00 et 1244.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
51 m²
6 176 €
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
21/02/2024
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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