Vente maison 4 pièces

312 000 €

Maison : Alignan-Du-Vent (34) Villa T4 sur 500 m2 de terrain

Alignan-du-Vent 34290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Karen De faria vous présente en Exclusivité, sur Alignan du Vent à proximité immédiate de Pézenas, cette villa T4 très lumineuse des années 1990, dans un lotissement offrant une vie paisible et agréable.
Cette maison de 120 m2 habitables est surélevée d'un niveau, sur une parcelle de 500 m 2. Elle se compose au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Vous apprécierez le double garage de plus de 30 m2 et un atelier. Vous aurez de multiples possibilités d'aménagement, de la maison familiale en deux appartements distincts, avec une entrée indépendante.
A l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir la cuisine séparée, l'espace nuit avec deux chambres de 11 m2 et un accès sur la véranda de 18.50 m2, une salle d'eau, un wc séparé et un beau séjour de 32 m2 avec sa cheminée.
A l'exterieur, vous serez séduits par le jardin piscinable et sa grande cour offrant un bel espace de stationnement.
Pour votre confort : chauffage à gaz, climatisation réversible ou cheminée au choix, fenêtres double vitrage et grand garage de plus de 30 m2.
Ce bien est situé à seulement 7 minutes de Pézenas, 30 minutes de Béziers et Agde et 5 km de l'A75.
Une visite s'impose, contactez-moi . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)