Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Nous sommes heureux de vous présenter un ensemble immobilier exceptionnel de 301 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Noailles.
Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes à remettre au goût du jour, chacune avec une entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités pour une résidence spacieuse ou un investissement stratégique.
La première maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un toilettes indépendant, ainsi que trois chambres, créant un espace familial confortable. De plus, un garage et l'accès aux combles viennent compléter cette maison, offrant des options d'aménagement supplémentaires ou de stockage.
La seconde maison, propose de plain pied, une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante, et une salle de bains, créant un espace convivial.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de jeu, une salle d'eau et un toilettes. Cette maison est également équipée d'un garage. Le tout sur un sous-sol complet.
Cet ensemble immobilier offre une polyvalence idéale pour répondre à vos besoins résidentiels ou d'investissement. La proximité du bourg de Noailles ajoute une touche de commodité à cet emplacement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite de cet ensemble immobilier à Noailles. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux et multifonctionnel dans un cadre des plus agréables. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
302 m²
1 078 €
31 m²
1200 m²
12
6
1
1
2 (séparés)
5 %
1995
Sud
Oui
5
2
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
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