Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 166000 euros).
Nicolas Coupez Fox Habitat vous propose:
Coup de Coeur assuré!
Magnifique maison bourgeoise de 170m2 hors véranda de 28m2, individuelle à rénover
Ce bien est bâtie sur 542m2 de terrain à proximité du centre ville de Cambrai
En bref -> 5 chambres, 2 salles de bain, 3 wc, terrain clos
En rez de chaussée: Une belle entrée conduisant à un séjour de 38m2, un espace cuisine salle à manger et une grande véranda avec vue sur le jardin, WC indépendant.
Au 1er: 2 grandes chambres et une salle de bain
Au 2ème: 3 chambres et une salle de bain.
Amoureux de maison de maitre et de caractère ce bien saura vous combler.
GROS POTENTIEL !
Des travaux sont à prévoir dans l'entièreté de cette maison!
Les + - Toiture récente - Chaudière neuve - Terrain clos - Grand volume - Grille, portail, portillon en excellent état - Belle facade
Rare sur le marché
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ - Tél. 0786522931 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008 Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
170 m²
1 029 €
6
4
2
2 (séparés)
5.42 %
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas COUPEZ
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