Vente maison 3 pièces

173 000 €

Maison de plain-pied de 94 m² édifiée sur un terrain de près de 4200 m²

Marcellus 47200

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Valérie LEROY vous propose cette jolie maison de plain-pied de 94 m² édifiée sur près de 4200 m² en position dominante dans un cadre verdoyant. Cuisine ouverte et aménagée sur un grand séjour lumineux avec trois portes fenêtres en double vitrage. Véranda neuve et grand cellier d'environ 15 m². 2 belles chambres avec portes fenêtres en double vitrage, salle de bain, toilettes séparées. Garage double indépendant en continuité de deux pièces, avec eau et électricité, à transformer si souhaité en maison d'amis ou location pour une surface d'environ 60 m². Grand terrain dont une partie constructible. Travaux à prévoir. Assainissement individuel. A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes. Opportunité à saisir ! Ne passez à côté...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 350 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579