Bienvenue dans le charmant village de Sahurs, où cette maison de caractère vous invite à vivre une vie paisible et privilégiée, dans un environnement naturel préservé, bénéficiant d'un emplacement idéal aux portes de la Vallée de la Seine, parfait pour la randonnée, le vélo et les promenades en bord de Seine. Vous disposez également de commodités essentielles, telles que des commerces de proximité, des écoles et des services publics.
En plus de son superbe environnement, cette maison totalement rénovée, aux finitions irréprochables vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée récente ; un séjour et un salon spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur le terrain arboré, ainsi qu'une salle de douche avec wc. A l'étage : un palier desservant une première chambre, une très belle salle de bains avec wc, une chambre d'enfant, un salon d'étage et pour finir sur une grande chambre lumineuse bénéficiant de son balcon exposée plein-sud avec vue sur les bateaux. Le tout édifié sur un sous-sol complet disposant d'une grande pièce aménagée, d'un dressing, lingerie, cave, atelier et pièce supplémentaire. Enfin, sur cette belle parcelle de plus de 1000m2, une superbe dépendance en pierres et moellons d'environs 78m2 vous permets de parquer au moins 2 véhicules et un camping-car.
Alors que vous soyez à la recherche d'escapades paisibles en pleine nature ou d'une résidence principale alliant confort et tranquillité, cette maison et cette commune sauront vous séduire par leur authenticité et leur cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
2 692 €
36 m²
1040 m²
5
3
1
2
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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