Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000.00 euros).
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située au cur de Ouistreham, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal. Avec une surface carrez de 42 m2 et une surface totale au sol de 55 m2, cette maison est parfaitement agencée pour optimiser l'espace.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance agréable. Cet espace accueillant est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments en famille.
La maison comprend également une salle d'eau moderne avec une douche a l'italienne spacieuse, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Les WC séparés sont un avantage supplémentaire qui assure votre confort.
En montant à l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et accueillantes, parfaites pour créer des espaces personnels intimes ou pour accueillir des membres de votre famille. Ces chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double, des rangements et un coin bureau si vous le souhaitez.
L'un des atouts de cette maison est son extérieur au calme calme de 8 m2. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en lisant un livre ou organiser des repas en plein air en compagnie de vos proches. Cette terrasse est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Une place de parking est également la pour vous faciliter votre quotidien
Située dans un quartier paisible de Ouistreham, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les commerces, les écoles et les parcs sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à Ouistreham, offrant un agencement fonctionnel, une terrasse ensoleillée et deux chambres à l'étage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.
Prix : 199 900 FAI, honoraires a la charge de l'acquéreur (5.5 % soit 10 000 ) Prix Net Vendeur : 190 000
L'Agence Elodimmo se tient a votre disposition pour vous assister et vous conseiller pour tous vos projets immobiliers , quels qu'ils soient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville
55 m²
3 635 €
3
2
1
1
5.21 %
Ouest
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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