C'est au centre de Mauriac que vous serez séduit par cette chaleureuse et confortable maison en pierres, couverture ardoises de pays, terrain d'environ 300 m2 avec tonnelle et jolie petite orangerie offrant un charme certain .Dotée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, celle ci dispose également d'un agréable salon ; 2 chambres lumineuses, 3 salle d'eau, 3 wc, un bureau pouvant servir de petite chambre ainsi qu'un vaste grenier . Calme, luminosité, double vitrage, une jolie maison sans travaux à visiter sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE - Tél. 0670137287 Agent commercial (Entreprise individuelle)
100 m²
1 926 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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