NANTES : APPARTEMENT F3 (65 m²) TRES CALME quartier St Jacques
Nantes 44200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement 3 pièces avec balcon fermé.
Venez découvrir à NANTES (44000) cet appartement de 3 pièces de 65 m². Il offre une chambre, une seconde possible. Un beau salon salle à manger de 24 m² exposé sud, salle de bain et W-C séparés.
Un balcon fermé avec vue dégagée donne à cet appartement un espace loggia de 4 m² additionnel appréciable. Vous disposerez d'une cave de 3.70 m² et pourrez stationner votre véhicule sans problème en bas de l'immeuble dans un espace dédié.
Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages à l'abri des bruits de la rue.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien pour vous déposer en 15 mns au centre ville de Nantes. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.
Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : E - 271 kWh/m2/an - GES : E - 59 kg eq CO2/m2/an De 930¤ à 1310 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le montant des charges annuelles : 720 ¤ Pas de procédure en cours Taxe foncière : 220 ¤
Prix de vente du bien : 169 000¤ honoraires d'agence inclus (6,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 158 685¤ hors honoraires d'agence.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Gilles FONDIN : Tel : 06 82 13 48 38 EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243
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65 m²
2 600 €
24 m²
3
1
1
-1
1 (séparé)
2
1960
Oui
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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