Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 168 m2 habitables sur la commune de Bourg-Les-Valence dans un quartier résidentiel, à proximité des axes routiers, de la gare TGV, proche des arrêts de bus, des écoles et des commerces. La maison est composée de 3 chambres avec placard et/ou dressing (15.4, 12.30, 11 m2), possibilité de faire une 4ème chambre avec couchage en mezzanine avec une surface de 11m2. Vous trouverez une immense pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, donnant directement sur une grande terrasse aménagée de 40 m2. La parcelle est de 591 m2 agrémentée par une belle piscine chauffée de 9.30 x 4.2, et son pool-house de 16m2. Une buanderie, un local à vélo ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Les huisseries sont en alu et pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation sol chauffant changée en 2022, la toiture a été refaite ainsi que les façades. Les tableaux électriques ont été refaits en 2023. A découvrir rapidement!!!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire (EI enregistré au greffe du tribunal d'Aubenas noRSAC 499164929) Référence annonce: 410_IP 20969 Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
168 m²
2 369 €
591 m²
5
3
1
1
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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