PAILLET - 33550 Maison de bourg dans un village familial et dynamique, à proximité immédiate de l?école, des commerces et services (médecin, pharmacie, poste, bibliothèque, garderie) / 5 minutes de Cadillac / 5 minutes de Langoiran Maison de deux étages de 99m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une grande cuisine, une buanderie. Le salon ouvre sur une cour lumineuse couverte et pavée de 15m2. A l'étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est électrique et il y a un poele à bois dans le séjour. A l'extérieur un double garage avec étage permettant de garer deux voitures et d'avoir en plus un atelier. Possibilité de développer les garages. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 176 000 ? - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 285VAB24 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 - Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1110 ? et 11550 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
99 m²
1 778 €
4
2
Oui
Oui
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