Idéalement située à seulement 10 kms de Langon et 6 kms de Bazas, dans un environnement calme, cette charmante maison individuelle climatisée se compose d'une cuisine meublée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert. Le dégagement désert une salle d'eau aménagée avec bac à douche, un wc indépendant, deux chambres, un bureau offrant la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire. Un garage de 16 m2 environ attenant à la maison, le tout sur un terrain clôturé de 730 m2 environ. Assainissement à revoir. École allant de la maternelle jusqu'au CM2. Dispositif transport scolaire pour rejoindre le collège ou le lycée de Bazas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
83 m²
2 530 €
26 m²
730 m²
4
2
1
1
1975
Ouest
Nord
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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