Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien :
Appartement de Prestige avec Balcon et Terrasse ? Grand Standing ? 1900 ? Sète (34200)
Découvrez le charme intemporel et l'élégance d'un appartement bourgeois de type haussmanien, niché au c?ur de la ville de Sète, perle de la Méditerranée. Ce bien d'exception, située au 1er étage d'une bâtisse de seulement deux étages, est proposée à la vente pour 790 000€.
Ce bien rare, d'une superficie généreuse, se compose de 5 pièces réparties harmonieusement, incluant 3 chambres spacieuses et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable qui saura vous séduire.
La cuisine séparée est entièrement aménagée, prête à accueillir vos instants culinaires. Le salon et les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur deux balcon set une terrasse où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en plein air.
Caractéristiques et Confort :
- Année de construction : 1900, témoignant du cachet et de l'histoire du lieu.
- Type de chauffage individuel à électricité, pour une gestion optimisée de votre confort.
- Calme et sérénité sont au rendez-vous, dans un cadre préservé du tumulte urbain.
Atouts de Localisation :
- Proximité du centre-ville, des commerces, des services de bus et de la gare, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Sète, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses canaux, son port de pêche, ses plages et sa vie culturelle dynamique.
Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement de prestige. Il saura attirer les acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d'un cadre de vie exclusif et d'une qualité de vie inégalée.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire, au confort moderne, dans l'une des villes les plus prisées du littoral méditerranéen.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 m²
3 496 €
5
3
1
2
1 sur 2
1900
Séparée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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