Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Agence de Vendée
À la recherche d'un foyer qui allie modernité et confort dans un cadre paisible ? Cette maison de 5 pièces et 110 m² située à Bois-de-Céné (85710) saura captiver votre attention.
Construite en 2023, cette habitation dévoile ses charmes dès votre arrivée. Au calme d'une impasse, elle offre un jardin exposé ouest de 350 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, l'agencement possible est multiple. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte vous accueille chaleureusement, tandis que quatre chambres offrent l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce cocon. La cuisine reste à prévoir.
Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le stationnement est possible pour plusieurs voitures ainsi que l'espace d'un garage.
Côté pratique, les écoles publiques et privées sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant un environnement éducatif idéal pour vos enfants. De plus, la gare Machecoul se trouve à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces à proximité complètent cette belle offre.
Le prix de cette maison, offerte à la vente, est de 267 800 , avec les honoraires à la charge du vendeur.
Pour en savoir plus sur cette résidence et découvrir ses spécificités uniques, prenez rendez-vous avec nous pour le Mandat numéro 438
Une visite s'impose pour ressentir toute l'harmonie et le bien-être qu'elle peut vous offrir. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nouveau chez-vous. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 323.00 et 437.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lormeau/294/Ec333/nos_honoraires_2_.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
110 m²
2 435 €
587 m²
6
4
1
1 (séparé)
3 %
2023
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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