Exclusivité ! SOUS COMPROMIS Quartier Bleuzen, dans une résidence des années 60 sécurisée avec gardien, en étage avec ascenseur, cet appartement de 52 m2 à rénover, est idéal pour une première acquisition, voire pour un investissement locatif. En effet, l'isolation extérieure et le ravalement sont votés, les travaux doivent démarrer à l'été, cela valorisera grandement l'appartement, idéalement localisé. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Des visuels sont en cours pour vous suggérer d'ouvrir la cuisine sur le séjour (possibilité de faire une deuxième chambre). Une cave complète l'ensemble. Vous pourrez potentiellement bénéficier d'un parking mais celui-ci s'effectue par tirage au sort lors de l'assemblée générale. Si vous recherchez un bien que vous puissiez personnaliser : celui-ci est idéal (réelles possibilités d'optimisation des volumes). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
52.16 m²
4 788 €
3
1
1
1
2 sur 11
208 € / mois
1960
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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