Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique attique au 4eme et dernier étage (aux normes RT 2012) à Tassin La Demi Lune à proximité immédiate de la place de l'horloge. Il se situe à proximité des transports en commun (6 à moins de 5 minutes à pied), quatre crèches à moins de 10 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 100,40 m2 avec sa terrasse de 34,10 m2. Il se compose d'un grand séjour/salle à manger de 33,8 m2 et une cuisine ouverte de12 m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 13, m2 avec un placard. Les deux autres chambres de 11,50 m2 et 10 m2 profite d'une salle de bain et un wc séparé. Prestations haut de gamme : Porte palière avec serrure 5 points A2P assurant la sécurité, menuiseries en aluminium, brises soleil orientables motorisés, carrelage grand format 60X60 avec plinthes, parquet contrecollé dans les chambres, WC suspendu, chauffage individuel au Gaz par chaudière à condensation. Prix de cet appartment : 630 000 euros TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
100.4 m²
6 275 €
4
3
1
1
2
4
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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