Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Bienvenue dans cette maison des années 60, située à proximité des commerces, des écoles et de la plage de Meschers-sur-Gironde en Charente Maritime, à quelques minutes en voiture de la station balnéaire de Royan.
En entrant dans cette villa lumineuse et fonctionnelle, vous serez séduit par l'architecture typique de son époque, son magnifique séjour avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte équipée. La buanderie, les toilettes et le garage ajoutent une touche pratique à cette maison idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes.
Avec un jardin clos et arboré, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Après quelques travaux, il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permettrait de vivre de plain pied pour plus de commodités....
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 640 EUR et 2 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
95 m²
3 095 €
31 m²
634 m²
5
3
1
2
5.00 %
1960
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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