KRUTENAU/BOURSE - 3/4P 84.50 m² 1er étage avec loggia
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
KRUTENAU/BOURSE - T3/4 de 84,50 m²,1er étage avec ascenseur, loggia/balcon + cave
Immoval vous propose à l'achat ce bel appartement idéalement situé avec une belle vue sur la Place de la Bourse ! Niveau accessibilité vous bénéficierez d'une proximité immédiates avec les réseaux de transports en commun, piste cyclable et autoroutes.
Le bâtiment est de 1960 et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans, les parties communes sont en bon état. Au 1er étage avec ascenseur de plain pied, il dispose d'un agencement traversant Est/Ouest et d'une belle hauteur sous plafond pour offrir une agréable luminosité ! Anciennement cabinet médical, il sera configurable en appartement 3 pièces ou 4 pièces selon les besoins, et la loggia se convertira facilement en balcon si on le souhaite.
Niveau énergétique le bien est alimenté en chauffage collectif gaz (chaudière de 2009) avec climatisation réversible, vitrage performants : DPE D Les professionnels pourront garder son statut à usage professionnel,
En annexe, une cave Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 829 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1341.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
4 028 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 5
7 %
152.44 € / mois
1959
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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