Charmante Longère au C?ur du Loir-et-Cher : L'Art de Vivre à la Campagne À la recherche d'une résidence qui évoque le charme authentique du Loir-et-Cher ? Ne cherchez plus ! Laissez moi vous présenter cette magnifique longère. Située à proximité de Selles-sur-Cher, cette propriété est un havre de paix à quelques pas de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. De plus, sa proximité avec le célèbre ZooParc de Beauval en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. La longère, construite avec la pierre de pays caractéristique de la région, est une ode à l'architecture traditionnelle. Ses lucarnes, ses portes de grange et ses poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. La maison principale pourra accueillir une famille avec enfants. Elle offre trois chambres, dont une communicante, idéale pour une suite parentale. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Mais cette longère est bien plus qu'une simple résidence principale. Elle offre des possibilités infinies. Une pièce indépendante équipée d'une douche et d'un évier est parfaite pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Imaginez recevoir des hôtes venus découvrir la beauté de la région ! Entourée d'un terrain entièrement clôturé, cette propriété offre intimité et sécurité. Le jardin est une invitation à la détente en plein air, avec suffisamment d'espace pour des réunions familiales agréables et des soirées sous les étoiles. Vous allez apprécier de nombreux éléments : portail motorisé, tout à l?égout, cheminée, hangar? Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette longère unique dans une région prisée pour sa tranquillité et ses célèbres châteaux. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette longère répond à toutes les exigences du style de vie à la campagne. Pour plus d'informations contactez moi dès aujourd'hui au 06 52 25 34 80, nous échangerons sur votre projet. Visites uniquement sur RDV. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Blois sous le numéro 480976927. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540 € et 3490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 470 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
980 €
1400 m²
3
1
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
471
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Séverine DELPECH
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