Vente appartement 3 pièces

215 000 €

Spécial investisseur pour ce charmant 3 pièces loué

Nantes 44300

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Spécial investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place. À la recherche d'un investissement immobilier clé en main ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T3 de 61m², loué avec un locataire en place. Ce bien rare comprend deux balcons, un garage sécurisé et un jardin collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le plus : l'exonération de taxe foncière jusqu'en 2032 ! Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur l'un des balcons, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre. Les deux chambres offrent un confort optimal, tandis que la cuisine équipée répondra à tous les besoins du locataire. Le garage sécurisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité, tandis que le jardin collectif sera parfait pour profiter des beaux jours en plein air. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou un particulier souhaitant acquérir un appartement avec des prestations de qualité, cette opportunité saura combler vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un appartement lumineux, fonctionnel et déjà loué avec un locataire en place. Contactez dès maintenant l'agence immobilière en charge de cette annonce pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SAUVOUX ANGELINA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 80432731000020 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots Surface Carrez 61 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1313€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)