EXCLUSIVITÉ proposée par votre conseiller en immobilier local SOYAUX - proche Mairie
Je vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 1960 avec rez-de-chaussée surélevé comprenant : entrée, cuisine lumineuse, salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur grand balcon filant, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et wc indépendant. Belle hauteur sous plafond. Huisseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Prévoir isolation pour gagner en confort de vie et étiquette énergétique. Le sous-sol complet agrémente ce produit avec notamment un bel espace garage. Jardin autour de la propriété, laquelle est entièrement clôturée.
Information énergétique sur ce bien : DPE classe F indice 334 GES classe E indice 63. Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 2110 et 2930 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me contacter pour plus de renseignements au 06.02.33.90.42 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans KOLB EI immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 908 315 880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2930.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB - Tél. 0602339042 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
99 m²
1 562 €
500 m²
5
3
1
1
1948
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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