Opportunité à saisir, maison avec Jardin terrasse et grand garag
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse 11220
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Située dans le charmant village de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, à deux pas de Lézignan-Corbières, cette magnifique maison de village vient de bénéficier d'une réduction de prix significative, offrant une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acheter leur première maison, désireux d'un espace extérieur avec jardin, ou souhaitant un grand garage pour leurs projets.
**Emplacement idéal** avec accès facile à l'autoroute A9, vous êtes à proximité de Carcassonne et son aéroport, Narbonne, et le majestueux massif de Fontfroide. Entouré de garrigue et de vignobles, le cadre est simplement enchanteur.
**Caractéristiques de la propriété :**
**Espace de vie chaleureux **, rénové avec un goût exquis, offrant une ambiance accueillante dès le seuil franchi.
**Cuisine équipée moderne**, parfaite pour préparer des repas dans un cadre ouvert et lumineux.
**Deux chambres confortables**, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
**Jardin clos et arboré**, accompagné d'une belle terrasse, offrant un sanctuaire privé pour se détendre ou travailler en plein air.
**Grand garage en sous-sol**, répondant aux besoins de stationnement ou d'atelier pour les hobbies.(Vans, fourgons, motos, quads, vélos, bateaux ...)
**Combles aménageables **, promettant un potentiel d'expansion pour réaliser vos rêves.
**Fibre optique installée** : une aubaine pour les professionnels en télétravail cherchant une connexion rapide et fiable.
Vivez l'expérience unique d'un village français, avec toutes les commodités et commerces à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion de plonger dans un mode de vie alliant tradition et modernité.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou rare.
Que vous cherchiez à investir ou à vous installer dans le Sud de la France, cette maison est prête à accueillir vos projets et vos rêves.
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Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
80 m²
2 238 €
305 m²
3
2
1
1
2
1949
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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