Situé à lyon 3 eme arrondissement dans le quartier de Monplaisir (aux normes RT 2012), idéalement situé à proximité immédiate des transport en commun. Appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2 situé au 1er étage avec une double expositions sud-ouest sur une cour antérieur dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 30,2 m2 donnat sur un balcon de 14,90 m2, de 2 chambres de 13,3 m2 et 11,90 m2 qui dispose d'une salle d'eau et de wc séparés. Prestations haut de gamme. Le petit plus de cet appartement est d'avoir une buanderie. Prix : 509 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : 1 garage (25 000 euros) soit un prix total annexes comprises de 534 000 euros. Profitez d'une remise commerciale de 30 000 euros pour acheter cet appartement à 479 000 euros hors staionement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Nous avons également des T3 et T4.
71 m²
6 746 €
3
2
1 sur 5
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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