Aux portes de Périgueux sur secteur recherché (Saint-Laurent sur Manoire), cette maison contemporaine de 73 m2 édifiée sur un terrain de 1684m2 propose une pièce à vivre de 22,3m2 avec cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de près de 20m2 avec son cabinet de toilette.
Un garage double de 30m2 avec portes automatiques et une mezzanine de stockage, une terrasse couverte et un abris:cabane en bois complètent l'ensemble.
Une visite s'impose rapidement !
BAISSE DE PRIX : le prix de vente de cette maison est de 184 500 € (honoraires à charge vendeur).
Contacter votre conseiller immobilier Thierry GALLIEN au 06.44.17.53.23 RSAC 507 794 600 PÉRIGUEUX -
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.
Cette annonce référence 219691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GALLIEN THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 50779460000027.
Prix du bien : 189500 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 596 €
1684 m²
3
2
1
2003
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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