AIGOIN CHRISTINE EI, vous propose à la vente:
Sur la Commune de Lézan, à 10minutes d'Anduze, 20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nîmes, dans un cadre paisible et réconfortant, cette villa de 136 m2 habitables environs, implantée sur un terrain de 1300 m2 environs, ne demande qu'à vous séduire.
Cette villa comprend une superbe terrasse couverte, aménagée par un salon de jardin et une kitchenette pour vos moments partagés.
Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine équipée/aménagée, un salon chaleureux avec son poêle à bois, un bureau, une salle à manger avec une belle luminosité traversante, qui donne accès sur une grande terrasse, avec une piscine à débordement, qui s'intègre parfaitement au paysage.
Un espace nuit dans lequel vous découvrirez une chambre avec sa baie vitrée, accès sur l'extérieur, une salle de bain, WC, une buanderie.
A l'étage, deux chambres se présentent à vous.
Une mansardée et une autre, qui pourrait devenir une suite parentale, de plus elle propose une vue imprenable sur les Cévennes.
Si vous recherchez le calme, cette villa est pour vous!
De plus, elle propose un abri voiture, une remise, un terrain arboré.
Atouts de ce secteur:
Vous serez à 5 minutes des commerces, de la maison de santé pluriprofessionnelle, des écoles.
Je me tiens à votre disposition, vous pouvez me contacter pour de plus amples informations, du lundi au samedi, de 8h30 à 20h00.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN CHRISTINE EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978283588.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2820€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris).
Référence agence : 9808
136 m²
2 647 €
1382 m²
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Aigoin
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