VISITE VIRTUELLE EN LIGNE AVEC PLAN. Superbe appartement de 90,13 m2 (89,69 m2 carrez) doté de 22 m2 de terrasse et balcon au coeur d'un îlot de verdure situé au pied du MONT VALERIEN et à deux pas des transports. Au sein d'un immeuble de 1996 en très bon état, cet appartement traversant, exposé Sud-Ouest, vous séduira par sa disposition car il n'y a aucune perte de place. Tout est optimisé ! La belle pièce de vie de 30 m2 est lumineuse et bénéficie d'un accès direct sur une grande terrasse de 17 m2 exposé Sud-Est où vous pourrez profiter du soleil jusqu'en fin de soirée et certains soirs vous apprécierez de voir la tour Eiffel s'illuminer. Vous pourrez partager un repas dans la vaste cuisine séparée et équipée d'environ 11 m2. Vous profiterez de 3 belles chambres bien isolées du séjour et de la cuisine dont une grande chambre parentale de 14 M2 avec deux grandes fenêtres et sa salle de bains attenante et deux autres chambres idéales pour accueillir des enfants ou y télétravailler face à la verdure, avec un accès à un balcon d'environ 5 m2 donnant sur le Mont-Valérien pour l'une d'entre elles. En plus de la salle de bains vous pourrez compter sur une salle d'eau récemment rénovée et un w.c séparé. Une cave, ainsi qu'un double emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation des balcons et terrasses votées et payées ainsi que de l'installation de prises électriques pour les parkings. Bénéficiant d'un DPE CLASSE C vous serez en mesure de faire d'importantes économies d'énergie par rapport aux biens de classe inférieure. Pas de travaux à prévoir pour être conforme à la règlementation au niveau climatique contrairement aux appartements de classe E, F et G. Chauffage individuel électrique et eau chaude ballon électrique garantissent votre confort individuel toute l'année et vous permettent d'adapter votre consommation à votre budget en toute circonstance. Double vitrage et volets électriques vous apportent un confort et une sécurité renforcés. Pour vos déplacements, à 500 m de l'appartement, vous trouverez les lignes du tramway T2 Suresnes Longchamp ainsi que la gare de Suresnes Mont Valérien Ligne L. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter sans tarder.
90.14 m²
8 198 €
5 m²
30 m²
4
3
1
1
1
2 sur 4
180 € / mois
1996
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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