À CLIMBACH, charmant village niché au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, à environ 10 min de Wissembourg ou 30 min de Haguenau. Votre agence TMG vous propose en exclusivité cette opportunité remplie d'Histoire. Anciennement presbytère découpé en deux logements, cette bâtisse a été édifiée en 1848 et a subi deux rénovations dans les années 1990 et 2010 pour la rendre telle qu'elle l'est aujourd'hui. L'appartement se compose : - Au 1er étage, un appartement T3 composé d'une entrée, de deux chambres donnant accès à la salle de bains, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC séparé; actuellement loué au loyer de 522EUR hors-charges / mois. - Au 2ème étage, un spacieux grenier d'environ 90m2 au sol, 60m2 habitables, totalement aménageable en un spacieux deux pièces avec mezzanine. Potentiel locatif 450 - 480 EUR / mois hors-charges. Dossier complet sur demande... Pour tout complément d'information ou pour visiter ce bien, contactez Antoine WINTER par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
83 m²
1 373 €
3
2
1
1 sur 1
1848
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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