Appartement de grand standing chaleureux et spacieux où de nombreux rangements feront le bonheur de toute la famille
Luminosité et grandes ouvertures pour ce 1er niveau desservant un grand salon/séjour cuisine (toute équipée) donnant sur une grande terrasse sans vis à vis (sous auvent) vue sur la montagne, pour vos repas à l'extérieur ou entre amis. Les radiateurs en pierre de lave, naturels, écologiques et esthétiques à faible consommation avec une excellente diffusion de la chaleur seront un atout indéniable pour adoucir vos factures énergétiques.
L'escalier en bois chaleureux vous transporte au 2ème niveau desservant 2 belles chambres douces et lumineuses, 1 grand bureau pour vos journées de télétravail (pouvant devenir une chambre).
Bel emplacement, vue imprenable, douceur et sérénité pour cet appartement qui est comme une petite maison avec tous les avantages sans les inconvénients. Ses deux places de parking, son ascenseur, sa cave et possibilité d'achat d'un garage fermé.
Bien exceptionnel et rare sur le secteur, faible charge de copropriété environ 80 par mois, charges consommation électricité environ 75 par mois - Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur.
Posez vos valises et profitez du renouveau des Thermes, du Téléporté vers la station de Superbagnères et de l'arrivée du train à hydrogène prévu en 2025 sur Bagnères de Luchon.
Nous consulter au 0620106207 pour plus de visuels et d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf
103 m²
4 417 €
34 m²
5
3
2
2 (séparés)
2 sur 3
80.00 € / mois
2017
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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