Villa de 74 m², de plain pied de 2019 sur un terrain de 320 m² située au c?ur d'une ville active, à quelques minutes seulement de l'entrée de l'autoroute, centre ville et commerces accessible à pied .
Ses performances énergétiques seront vous séduire, vous permettant des économies d'énergie et un confort optimal .
Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille avec sa cuisine ouverte équipée, moderne. Une baie vitrée donne l'accès à la terrasse plein sud donnant ensuite l'accès sur le jardin.
Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse et moderne ainsi qu'un wc indépendant .
SES ATOUTS :
Equipée d'une pompe a chaleur gainable
Chauffe eau thermodynamique
Volet roulant
Fenêtre PVC double vitrage et baie alu
Gouttières
Tout à l'égout
Cette annonce référence 224653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79743354700024.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
3 176 €
318 m²
5
3
1
2019
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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