EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice dans le quartier recherché de République, à deux pas de la place Garibaldi, du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et des lignes 1 et 2 du tramway, Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, bel appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 76 m2, traversant Est/Ouest, calme et lumineux, trés agréable à vivre ! Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour de 21 m2 ensoleillé ouvrant sur un balcon; deux chambres sur cour (dont une grande chambre de 17 m2 avec placard) et une cuisine séparée, ces 3 pièces ouvertes sur un grand balcon de 10 m2 ; une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, installation électrique récente, alarme, nombreux rangements. beaux volumes, matériaux de qualité (marbre au sol,..), Une cave, en sous-sol de la copropriété, complète le bien, inclue dans le prix. Possibilité d'exercer une activité de professions libérales. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :35. Charges courantes annuelles: 2.192 EUR (incluant charges communes, eau froide et eau chaude). Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
76 m²
4 671 €
3 m²
21 m²
3
2
1
1
2 sur 8
182 € / mois
1979
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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