Idéal pour une grande famille, ce pavillon dispose d'un séjour avec salon, d'une véranda et de 5 chambres dont une de plain pied. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter ce bien. Situé au coeur de Champagné, le trajet pour les écoles, collège et des transports en commun s'effectue à pied. Un jardin clos d'un peu plus de 650m² vous permettra de profiter des soirées d'été en famille et une cheminée avec insert des soirées d'hiver.
A visiter pour vous projeter !
Cette annonce référence 219389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014.
Prix du bien : 259 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 824 €
660 m²
7
5
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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