YANNICK TOGNA votre conseiller en immobilier vous invite à découvrir cette maison refaite a neuf de 100m2 au coeur d?un quartier calme, agréable essentiellement pavillonnaire. A 10 minutes de la gare à pied ,vous y aurez aussi accès via la N3 et la A3.
Cette maison s?ouvre au Rez-de Chaussée sur un séjour de 28m2 , une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une parentale dotée de sa salle d?eau et une 2ème salle d?eau avec son WC.
A l?étage , un dégagement dessert un espace de 20m2 aménagé en 2 chambres.
Le tout sur une parcelle de 215 m2 avec la possibilité d?y stationner un ou plusieurs véhicules.
Un studio indépendant avec une possibilité de mise en location (vous permettant de payer une partie des mensualités ) vient compléter ce bien.
Cette maison emballée dans un environnement calme peut correspondre en tout point à vos besoins quotidiens.
A visiter au plus vite !
Cette annonce référence 216424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK TOGNA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 88514169700015.
Prix du bien : 391 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 910 €
215 m²
5
3
1950
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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