Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
DIWAN Immobilier (35) vous propose:
A 30 mn de RENNES, 15mn de REDON, nous proposons à SAINT JUST, une longère de 152 m² sur une parcelle de 3258 m². Charme de la pierre et des ardoises naturelles, la longère bénéficie d'une très belle pièce de vie avec 4 ouvertures orientées Sud pour profiter l'été de la terrasse, et l'hiver il est bon de s'installer près du poêle à granulés dans le salon cocooning . Une cuisine lumineuse indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC, grande buanderie viennent compléter le RDC. A l'étage, 2 belles chambres dont une très grande traversante, un grenier (emplacement potentiel pour une SdE supplémentaire), un dégagement avec des rangements. Les propriétaires se sont investis dans des travaux d'isolation extérieure, huisseries PVC, poêle à granulés. Mitoyenne d'un seul côté, vous saurez aménager vos propres coins de détente sur ce terrain clos de plus 3000 m² avec arbres et plantes, vos enfants et animaux vont adorer. Transport scolaire tout proche. Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes. A 10 mn de Pipriac pour toutes les commodités. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM 991 , 06 86 97 61 32.
Prix honoraires agences inclus de 202 990 dont 7 990 à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 . Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3296/W4NTz/honoraires_diwan_2024_em.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
152 m²
1 335 €
3258 m²
7
4
1
1 (séparé)
4.1 %
Sud
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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